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弟弟私扣卖房款哥哥将他告上法庭

发布时间2020-07-27 17:33:44   来源:沧州晚报   收藏本文

  黄骅的一对兄弟与舅舅合伙投资买房,弟弟中途退出。不料,哥哥将房子出售后,却与弟弟因卖房款对簿公堂。黄骅法院判决,弟弟将其扣留的卖房款返还哥哥。近日,市中级人民法院二审决定维持原判。
 
  2010年,黄骅的郑某杰和弟弟郑某勇打算和他们的舅舅陈某一同购买一套门市,想等门市升值后出售获利。他们看好了一套门市,需要交46万元首付款。就这样,3人共同支付了首付款,其中,郑某勇出资17万元。
 
  就在签订购房合同前,郑某勇突然选择退出。随后,郑某杰和陈某与销售方签订了购房合同,还办理了贷款等手续。
 
  很快,郑某杰将17万元还给了郑某勇,并支付了部分利息作为补偿。郑某勇给哥哥郑某杰出具了一张收条。
 
  3年后,郑某杰和陈某将购买的门市出售给周某。双方签订了房屋买卖协议,约定价格为398万元。随后,周某将房款打到了陈某的银行账户上。陈某按照出资比例扣除应得部分后,准备将剩余的315万元转给郑某杰。由于郑某杰没有中国建设银行的银行卡,他向陈某提供了弟弟郑某勇的银行账户。
 
  不料,郑某勇收到这笔钱后,只将其中的157万元转给了哥哥郑某杰。郑某杰多次向郑某勇催要剩余卖房款,但弟弟以这部分钱是他应得为由拒绝。无奈之下,郑某杰将自己的兄弟告上法庭。
 
  经过审理,黄骅法院认为,不动产物权的所有权以登记为准。郑某杰与陈某已经办理了房产登记手续,中途退出的郑某勇不再享有参与分配该房产出售获利的权利。况且,郑某勇已经收到购房出的17万元及利息,还为此出具了收据。
 
  去年年底,黄骅法院判决,郑某勇返还哥哥郑某杰卖房款158万元及利息。郑某勇对法院的判决不服,上诉至市中级人民法院。近日,市中级人民法院决定维持原判。(通讯员门凤娇记者唐慧)

文章关键词: 私扣 卖房款 法庭
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